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香港本地地产股集体走强 机构称正大期货正大期

来源:正大期货    作者:正大国际期货    
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  9月16日消息,香港本地地产股集体走强,新世界发展涨超4%,新鸿基地产、恒基地产涨超1%。

  消息面上,中原地产称,香港十大屋苑周末录得15宗成交,较前一周猛增87.5%,创下3月末以来最高水平。该机构称,美联储降息前景吸引买家重返市场。

  大摩预计,明年1个月香港银行同业拆息(HIBOR)将降至2.75%,最优惠利率下的实际按揭利率(P-1.75%)将降至3.25%。该行相信,对比零售及写字楼,香港的住宅市场将更受惠于美国减息,预计明年香港住宅楼价将反弹5%,而今年则会下跌8%,即较高位下跌三成。该行估计,香港银行同业拆息每下跌100个基点,可带动香港地产发展商的平均盈利增加5%。