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站在悬崖边上的许家印和中国恒大，正在疯狂的甩卖资产！这次接盘侠是香港老超人李嘉诚。

恒大寻求出售香港湾仔恒大中心物业

据媒体报道，恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心物业，市场估值约90亿港元。老超人李嘉诚旗下的长实集团在一份电邮声明中称，该公司已就位于湾仔的中国恒大中心提交了投标书。

资料显示，香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，香港中国恒大中心楼高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。其临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”。

2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，后改名为“中国恒大中心”。

恒大接手此栋物业时，成交总价和平均尺价都刷新了香港商厦买卖的最高纪录。恒大曾表示该收购事项代价分六年支付，每年仅需支付少量资金。若按此计划，恒大应该在2021年完成了楼价支付。不过，恒大流动性危机在2021年中暴露。据香港土地注册处资料，恒大2020年底曾就该楼向中信银行(行情601998,诊股)融资约76亿港元。

其实，许家印出售香港恒大中心的决心早已做出，但是价格成为许老板心里的拦路虎。

2021年8月，恒大已有意出售位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心，彼时提出了超过20亿美元（折合约156亿港元）潜在价格。不过，就在8月23日又有消息传出，中国恒大计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产，但即使折让卖出依然未能成交。

转眼不到一年时间，中国恒大中心的价格已经从156亿港元跌至90亿港元，市场价格大幅缩水超过40%。随着中国恒大日益紧张的资金链，似乎许老板除了认赔也没有其他的办法了，毕竟活着比什么都重要。

让人不禁感叹，李嘉诚的出价真是老谋深算，姜还是老的辣！

中国恒大134亿存款离奇失踪终于水落石出

就在7月22日，中国恒大一笔离奇失踪的134亿存款去向终于水落石出。

7月22日，中国恒大公告，此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项有了初步调查结果。根据独立调查委员会初步独立调查所得的信息，该质押相关的贷款透过第三方（扣除费用后）划转回流至中国恒大集团，用作集团的一般营运。

该质押涉及三组存单质押如下：

1、人民币20亿元的存单质押担保

于2020年12月期间，本公司的子公司以定期存款为一家第三方公司提供金额为人民币20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得等额银行贷款。所得资金（扣除费用后）透过其他第三方间接转至恒大集团。该笔银行贷款于2021年3月到期并已偿还，相关的存单质押已被解除。

于2021年3月期间，本公司的子公司以定期存款为另一家第三方公司提供金额为人民币20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得银行贷款。所得资金（扣除部分费用后）透过其他第三方间接转至恒大集团。第二笔银行借款于2021年9月期间到期，借款方未能还款，本公司的子公司提供的金额为人民币20亿元的存单质押于2021年9月期间被强制执行。

2、人民币87亿元的存单质押担保

于2021年1月，7月及8月期间，本公司的子公司以定期存款为多家第三方公司提供两组存单质押担保，使第三方公司获得银行贷款。第一组存单质押金额为人民币80亿元，相关贷款于2021年7月期间偿还，第一组存单质押已被解除。第二组存单质押的金额为人民币87亿元。相关的资金透过中国恒大的联营公司转至恒大集团。涉及第二组存单质押的银行贷款于2021年11月及12月期间到期，相关借款方未能还款，本公司的子公司提供的金额为人民币87亿元的存单质押于2021年11月及12月期间被划转及强制执行。

3、人民币27亿元的存单质押担保

于2021年6月期间，恒大集团向第三方借款，借款金额为人民币27亿元，用于支付恒大集团对本集团应付的款项。本公司的子公司同时以等额银行定期存款提供存单质押担保使该第三方获得银行贷款。有关银行贷款于2021年9月期间到期，借款方未能还款，本公司的子公司提供的金额为人民币27亿元的存单质押于2021年9月期间被强制执行。

根据初步调查数据，中国恒大执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司的执行总裁柯鹏参与了上述安排。虽然涉事金额巨大，但在中国恒大对涉事高管口气和做法还算“客气”，涉事总裁夏海钧、CFO潘大荣等6名员工仅被被免职。

今年3月22日，恒大系三家公司全部停牌，中国恒大重要子公司恒大物业，在审核2021年度财报中，发现有约为134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

随着7月底的临近，与恒大向外界所宣布预期将于七月底前公布初步重组方案日期越来越近，给许家印闪转腾挪的空间不多了。

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